En uno de nuestros art\u00edculos anteriores, hablamos sobre las nuevas tendencias y las oportunidades de inversi\u00f3n para los reci\u00e9n llegados en el mercado de 5-a-side. Ahora presentaremos un an\u00e1lisis m\u00e1s profundo de los costos que deben tenerse en cuenta al crear una estructura de 5-a-side.<\/p>\n
Determinar el costo inicial de una estructura de 5-a-side no es algo simple; muchos aspectos deben ser tomados en consideraci\u00f3n. Mucho depende del pa\u00eds de referencia, el costo de la mano de obra y la tierra, las regulaciones vigentes, las p\u00f3lizas de seguro, etc.<\/p>\n
Encontrar la posici\u00f3n geogr\u00e1fica correcta es fundamental para el \u00e9xito del negocio. El alquiler de espacios en una ciudad cuesta ciertamente m\u00e1s que en los suburbios, pero si se aleja demasiado del p\u00fablico, existe el riesgo de perder clientes dispuestos a viajar grandes distancias, y el modelo comercial podr\u00eda cambiar.<\/p>\n
Las variables a considerar para este negocio son sustanciales, por lo que una investigaci\u00f3n de mercado o contacto con una firma de consultor\u00eda deportiva es la mejor manera de garantizar que su ubicaci\u00f3n y construcci\u00f3n satisfagan las necesidades de su p\u00fablico.<\/p>\n
Una vez que se ha identificado el \u00e1rea de referencia, es necesario buscar la presencia de edificios abandonados si hay que encontrar al propietario y proponer un acuerdo. Tambi\u00e9n puede ponerse en contacto con la administraci\u00f3n local para ver qu\u00e9 edificios tienen en oferta que se pueden comprar o alquilar.<\/p>\n
Un antiguo edificio, un almac\u00e9n, un antiguo club de tenis o incluso una vieja escuela que tiene suficiente tierra para su negocio, todos ofrecen un gran potencial. La presencia de estructuras competidoras tanto p\u00fablicas como privadas debe estudiarse para poder utilizarla en su beneficio.<\/p>\n
La estructura ideal debe garantizar un grado de escalabilidad, es decir, la posibilidad de expansi\u00f3n para el crecimiento, con el fin de ofrecer otros deportes en el futuro: jaulas de paddle, gimnasios y otros espacios recreativos son ejemplos de actividades que pueden tener los registros mensuales a precios variables .<\/p>\n
Al llegar a los n\u00fameros, debe considerar los costos relacionados con la construcci\u00f3n y los costos relacionados con la operaci\u00f3n. Limitaremos nuestra atenci\u00f3n al primero, mientras que el segundo ser\u00e1 tratado en un art\u00edculo futuro.<\/p>\n
Dependiendo de las condiciones del edificio y el tama\u00f1o de la estructura, la construcci\u00f3n de los tribunales generalmente representa solo el 30% -40% del costo total. Le recomendamos que instale los campos de 5-a-side porque son m\u00e1s peque\u00f1os y f\u00e1ciles de administrar. De hecho, entre los diversos modos de f\u00fatbol peque\u00f1os, el 5-a-side es definitivamente uno con el que puedes optimizar el espacio disponible. El costo del campo variar\u00e1 seg\u00fan la tecnolog\u00eda que utilice.<\/p>\n
En cuanto al c\u00e9sped, las parcelas que usan caracter\u00edsticas de tercera generaci\u00f3n cuestan un promedio de $ 40- $ 50 por metro cuadrado, lo que significa que un campo real costar\u00e1 alrededor de $ 25,000. A este costo, tendr\u00e1 que agregar otros $ 25,000, que cubren los l\u00edmites (muros de rebote) que rodean el campo, los objetivos y el sistema de iluminaci\u00f3n.<\/p>\n
Otro 30% del costo de construcci\u00f3n est\u00e1 dedicado a la reparaci\u00f3n o adaptaci\u00f3n de redes de electricidad y agua, trabajos de mamposter\u00eda, puertas y ventanas y muebles en general tanto para la sala de actos (bar \/ cafeter\u00eda, tienda, …) como para los vestuarios. Por definici\u00f3n, cuantas m\u00e1s funciones agregas al club, m\u00e1s gastas. Pero tenga en cuenta, como regla general, no gastar, en total, m\u00e1s de lo que cree que su facturaci\u00f3n es en el tercer a\u00f1o.<\/p>\n
A los principales costos de instalaci\u00f3n de la estructura, tendr\u00e1 que agregar tarifas para el ingeniero y el arquitecto, honorarios legales, costos de comercializaci\u00f3n, seguro, dep\u00f3sito de alquiler, inventario para la tienda de f\u00fatbol y bar \/ cafeter\u00eda. configurar y un caf\u00e9 \/ bar. Esto representar\u00e1 otro 30% de su presupuesto.<\/p>\n
Los costos totales de puesta en marcha que se incurre para la creaci\u00f3n de una estructura ad hoc-a-side 5 ser\u00e1 de unos $ 150,000 para instalar la corte (por ejemplo: una estructura con seis campos costar\u00e1 alrededor de $ 900.000 a instalar).<\/p>\n
No hagan que estos n\u00fameros los desilusionen, las fuentes de ingresos para el desarrollo de esta actividad son numerosas y las discutiremos con usted en el pr\u00f3ximo art\u00edculo.<\/p>\n
Recuerde, con WSBSPORT # you’llnerverworkalone.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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